27 Май, 2022
Москва
11 Β° C
Π£ΠΊΠ°ΠΆΠΈΡ‚Π΅ ваш поисковый запрос ΠΈ Π½Π°ΠΆΠΌΠΈΡ‚Π΅ Enter.

Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ°, инвСстиции ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° нСдвиТимости — Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠ΅ способы Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°Ρ…, Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участках. Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚Ρ‹, Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ Π»Π°ΠΉΡ„Ρ…Π°ΠΊΠΈ.

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ и Как Π΅Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ - КакиС Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ° Π±Ρ‹Π»Π° Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ, инструкции ΠΈ руководства.

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΡ‚ Π»ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠΡŽΠ°Π½ΡΡ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ Π΅Π³ΠΎ подписании ΠΈ создании.

Как происходит ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· агСнтство ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π° для ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π° ΠΈ нСдостатки сравнСниС с ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ/ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ΠΉ Π±Π΅Π· агСнтства.

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ особСнности возникновСния Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности. КакиС Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ. Как ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ ΠΈ Π²Ρ‹Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΈ характСристики участков, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π² Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности. Как ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ участки Π² Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ собствСнности.

ΠŸΡ€ΠΎΡΡ‚ΠΎ ΠΈ доступно ΠΏΡ€ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Π—Π°Ρ‡Π΅ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ТильС - ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ этапы ΠΈ особСнности ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², рСгистрации Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°. ΠžΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π° ΠΈ нСдостатки ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.

Π“Π΄Π΅ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ – Π² новостройкС ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅? ΠŸΠ»ΡŽΡΡ‹ ΠΈ минусы ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΎΡ‚ застройщика ΠΈ собствСнника. Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС ΠΈ особСнности оформлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΡƒ. Как Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Риски ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ нСдвиТимости ΠΈ практичСскиС совСты ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΈ ΡΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒ.

Налоговый Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ – ΠΊΠ°ΠΊ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ дСньги ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠšΠ°ΠΊΡƒΡŽ сумму ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π°Ρ…. Бпособы получСния имущСствСнного Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° Π² компСнсации расходов Π½Π° ТильС.

ИдСи ΠΊΠ°ΠΊ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ с Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹ΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΌ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π° ΠΈ нСдостатки Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… способов. Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ поиску основного ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π·Π° 1 – 3 Π³ΠΎΠ΄Π°. План финансирования Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ – учимся ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹.

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π±Π°Π·Π° для ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅, Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ процСсс Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄Π° с описаниСм этапов ΠΈ сроков. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΈ особСнности ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° ΠΈ совСты ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΡΠΊΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ с ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ.

Как ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° Π°ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… ΠΈ ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ сдСлок Π½Π° государствСнных Π°ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…. ВрСбования ΠΊ участникам, Бписок Π°ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ² ΠΏΠΎ нСдвиТимости. Π­Ρ‚Π°ΠΏΡ‹ провСдСния Π°ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π° ΠΈ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сдСлок + Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚Ρ‹ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ участникам.

ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π°Ρ инструкция ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π±Π΅Π· Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ – ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Π΅ΠΌ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Π΄Π΅Ρ‚Π°Π»ΠΈ. Β«ΠŸΠΎΠ΄Π²ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅Β» ΠΊΠ°ΠΌΠ½ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Как ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сдСлки ΠΈ внСсти Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΎΠΊ. ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡ рСгистрации Π² РосрССстрС ΠΈ Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ риски ΠΏΡ€ΠΈ сдСлкС Π±Π΅Π· Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°.

Как ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ Π·Π° 1 Π΅Π²Ρ€ΠΎ - ΠšΠΎΠΌΡƒ ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Условия ΠΈ трСбования для собствСнников Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² Π·Π° 1 Π΅Π²Ρ€ΠΎ. ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ нСдвиТимости, выставлСнной Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ. Расходы Π½Π° восстановлСниС ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ сдСлки.

Бколько стоит самый Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎΠΉ Π² ΠΌΠΈΡ€Π΅ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈ Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ - ΠΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ самой Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎΠΉ нСдвиТимости. Π¦Π΅Π½Π°, обстановка ΠΈ внСшний Π΄ΠΈΠ·Π°ΠΉΠ½. Π¦Π΅Π½Π° ΠΈ собствСнники ΡˆΠΈΠΊΠ°Ρ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² нашСй странС ΠΈ ΠΌΠΈΡ€Π΅.

ОписаниС способов Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° Π½Π° собствСнной нСдвиТимости. Бколько ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° своСй ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ΅.

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ½ΠΈ Π±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚. Бколько ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ - ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΈ расчСты. БизнСс ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ с Ρ‡Π΅Π³ΠΎ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°Ρ‚ΡŒ.

Π˜Π½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ†ΠΈΡ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ с максимальной Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΉ. Π Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ увСличСния стоимости Π±Π΅Π· Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… расходов.

Бпособы Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. Как ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ ТильС ΠΊ сдачС, Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†ΠΎΠ² ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹. Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ прСимущСств суточной ΠΈ долгосрочной Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. ΠŸΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ ΠΈ совСты для получСния максимального Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°.

ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ коммСрчСской нСдвиТимости ΠΈ Π΅Π΅ Π²ΠΈΠ΄Ρ‹. ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ инвСстирования Π² ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ коммСрчСской нСдвиТимости Π² МосквС ΠΈ России. РасчСт ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ рисков, прСимущСства инвСстора ΠΈ совСты ΠΏΠΎ Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Ρƒ пСрспСктивного ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.